2021年6月18日

詳細信息

羊坊店

時間:2015-06-02    作者:    來源:    點擊量:712



1 工程概況

1.1 項目概況

表2-1

序號

項 目

內 容

1

工程名稱

鐵道部羊坊店住宅區舊房改造項目

3、4、5#樓及2#車庫、101工程

2

工程地址

北京市海淀區北蜂窩路5號院

3

建設單位

鐵道部機關服務局

4

設計單位

北京市建筑設計研究院

亚娱体育總參工程兵第四設計研究院

5

監理單位

北京市通達監理公司

6

質量監督單位

亚娱体育北京市海淀區質量監督站

7

施工總包單位

中鐵建工集團有限公司

8

主要分包單位

四川恒筑建工勞務有限公司

四川瀘縣建筑勞務有限公司

定州市天源建設工程有限公司

9

資金來源

自籌

10

合同承包范圍

建筑、裝飾、給排水、采暖、通風、電氣、消防圖紙

所示全部內容

11

合同承包方式

固定單價合同

12

合同工期

亚娱体育772天,2007年10月1日開工,2009年11月10日竣工。

13

合同質量目標

合格

備注:另根據開工證辦理情況及建設單位2007年12月7日要求,開竣工工期調整為2007年12月7日-2009年1月15日,總工期406天,質量目標調整為創北京市結構長城杯。

1.2 建筑設計概況

表2-2

序號

項目

棟 號

3#樓

4#樓

5#樓

1

建筑抗震設防烈度

8度

2

建筑耐火

等級

一級

3

人防情況

裙房6級、住宅5級

住宅4級

4

建筑場地

卵石、粘質粉土

5

防水等級

地下部分一級、住宅屋面二級、廁所三級

7

層數(地上/地下)

16/2

16/1

16/2

8

建筑

高度

(m)

±0.00

48.400

48.400

48.200

底板標高

-12.370

-12.370

-10.100、-9.800

建筑高度

47.600

47.600

44.80

9

平面尺寸

(m)

尺寸

亚娱体育84.22×15.92

亚娱体育84.22×15.92

亚娱体育83.92×15.92

軸線編號

亚娱体育3-1~3-42/3-A~3-F

亚娱体育4-1~4-42/4-A~4-F

亚娱体育5-1~5-41/5-A~5-F

10

門窗

單元外門為不銹鋼防盜門有門禁系統、戶門為成品四防門、室內門為普通成品夾板門、陽臺門為中空玻璃保溫鋁合金門窗。地下部分為單玻普通塑鋼推拉窗、電氣、設備、管井為防火門,地下車庫:鋁合金百葉窗和塑鋼窗、防火門、密閉門、防密門、懸板活門、防火卷簾門

11

屋面

保溫層:50厚擠塑聚苯板,保護層:50厚C20混凝土

12

裝修

外裝修

涂料、貼面磚和仿石面磚

內裝修

住宅:

陶粒砼地面預留面層做法,衛生間、廚房地磚裝修到位。公共部分花崗巖、通體地磚,局部水泥地面。

墻面:廚房衛生間釉面磚墻面、其余為水性耐擦洗涂料。

亚娱体育踢腳:地磚踢腳和水泥踢腳。

頂棚:水性耐擦洗涂料。

亚娱体育車庫:水泥自流平地面、水性耐擦洗涂料墻面、涂料頂棚、水泥踢腳。

13

防水

地下室

基礎

底板

3、4#樓:混凝土自防水+一道4.0mm厚BAC自粘性防水卷材

亚娱体育5#樓:0.8mm厚SPS界面滲透型防水涂料+混凝土自防水+一道3.0mm厚BAC自粘性防水卷材

外墻

亚娱体育3、4#樓:混凝土自防水+1.5+1.5mm厚BAC自粘性防水卷材

5#樓:內測噴涂一道0.8mm厚SPS界面滲透型防水涂料,配合RMPC聚合物水泥防水涂料節點處理+混凝土自防水+1.5+1.5mm厚BAC自粘性防水卷材

地下室頂板

同外墻

屋面

亚娱体育2.0mm厚BAC自粘性防水卷材

廁浴間

單組份聚氨酯防水涂膜

1.3 結構設計概況

表2-3

序號

項目

單位工程名稱及編號





3#樓

4#樓

5#樓

1

結構

形式

基礎

裙房采用厚板筏基,住宅樓采用箱形基礎

筏形基礎





主體

框架-剪力墻

剪力墻

2

地基

場地類別

二級





地基土質層

⑤粘質粉土

④中砂





地基承載力

180 KPa

280 KPa

3

構件

尺寸

底板厚(mm)

600、750

800、1100





樓板厚(mm)

100、120、130、150、200、300

100、120、130、150、200、300 、600、700、1000





墻體厚(mm)

亚娱体育200、250、300、400

亚娱体育200、250、300、400、450、500、700





獨立柱(mm)

600×600、700×700

4

混凝土等級

C15、C20、C30、C40(抗滲)、C50

亚娱体育C15、C20、C30、C35(抗滲)

5

鋼筋類別

φ6-10、8-32

φ6-10、Φ12-25、8-25

6

砌筑

陶粒空心砌塊、陶粒混凝土圓孔板,地下室M5級水泥砂漿,其余用M5級水泥石灰混合砂漿

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