2021年6月18日

詳細信息

中國人民公安大學圖書館項目基本概況說明

時間:2015-06-02    作者:    來源:    點擊量:1121


  

  建設單位:中國人民公安大學

  設計單位:清華大學建筑學院

  北京清華安地建筑設計顧問有限責任公司

亚娱体育  監理單位:北京市方正建設監理有限責任公司

  施工單位:中鐵建工集團北京有限公司

  一、工程概況

亚娱体育  中國人民公安大學團河校區圖書館工程,位于北京市大興區金星鄉團河,初期設計總建筑面積35487.97m2,地下一層,地上八層。施工期間設計修改,在八層上增加一層。基礎形式為鋼筋混凝土筏板基礎,主體結構形式為現澆鋼筋混凝土框架-剪力墻結構,新增九層為鋼結構。安全等級為2級,抗震設防類別為丙類,抗震等級:框架二級,剪力墻一級。

  本工程首層建筑±0.000絕對標高位39.7m,地下一層至地上二層層高為4.8m,三層至九層層高為4.5m,建筑總高度42.75m,室內外高差0.45m。

亚娱体育  地下一層為書庫、辦公及設備機房,地上一層為圖書館辦公、多功能廳、會議室及500人報告廳,二層為主要入口大堂、書吧及圖書閱覽,三層為電子閱覽,四層至七層為學生閱覽,八層為教師閱覽、研究室及善本特藏和閱覽,九層為觀光走廊。

  本工程地下室防水采用三元乙丙橡膠卷材一道和三元乙丙橡膠涂料一道,屋面防水采用SBS改型瀝青卷材一道和改型瀝青防水涂料一道。室內高級精裝修,采用走廊為大理石地面、墻面,會議室及報告廳墻面為木質掛板;吊頂為礦棉吸聲板,走廊吊頂為穿孔金屬板吊頂;內門采用高級裝飾木門。外立面裝飾采用干掛石材、玻璃幕墻,外窗為斷橋鋁合金窗。

  工期目標:2005年7月29日開工,2006年7月25日竣工。科學組織施工,合理安排工序穿插,確保合同工期362天完工。

亚娱体育  質量目標:結構工程達到北京市結構工程長城杯質量標準,整體工程達到北京市優質工程標準。以領先行業水平為目標,嚴格按照合同條款要求及現行規范標準組織施工,分項工程質量合格率100%,分部工程質量合格率100%。

  安全目標:不發生重大傷亡事故,重傷事故頻率控制在0.2‰,工傷事故頻率不超過0.3‰。

  現場管理目標:北京市安全文明工地。

  保證措施:

  1、為保證各項目標的實現,本工程成立創優領導小組,組長為項目經理鄭鳳偉。

  2、嚴格貫徹執行GB/T19001-2000質量標準,在已通過國家認證中心貫標的基礎上,遵循既定的質量方針,建立完善的質量保證體系,切實發揮各級管理人員的作用,使施工過程中每道工序質量都處于受控狀態。

亚娱体育  3、貫徹執行GB/T28001-2001,建立職業健康安全和環境管理體系,通過日常監測,內部審核保證管理體系持續適用和有效。

  4、項目投入管理資金,設置全現場監控系統,使現場施工作業的全過程均處于受控狀態。項目部配置計算機而且實現局域網互聯,達到辦公自動化,并可接入互聯網,達到工程信息快速交流。

  5、選擇重質量、講信譽、自身管理能力強的分包隊伍。

亚娱体育  6、執行《建筑安裝工程資料管理規程》DBJ01-51-2003,達到工程技術資料與施工進度同步,并保證資料交圈。

  二、工程進展情況:

  1、合同主體變更:

亚娱体育  圖書館工程為我公司與宜興建總合作項目,并簽訂了合作合同。在2006年5月23日會議紀要中,對方合同主體發生變更,主要內容如下:

亚娱体育  原來宜興建總的合作合同,變更合同主體為江蘇一建后,新合同分為結構和裝飾兩部分,結構部分依然延續原來和宜興建總的合同約定,除原來的宜興建總改為江蘇一建外,對應合同價款和工期也作了相應調整,其他條款基本沒有變化。裝飾部分的合同是中鐵建工集團對江蘇一建的專業分包合同。該合同的分包內容,包括了各安裝專業和裝飾裝修工程的全部工作內容。因前期已經和中鐵建工集團簽訂了分包工程施工合同的通風空調工程和配電箱工程也在江蘇一建的分包合同內,故原上述兩家分包單位與中鐵建工集團簽訂的合同廢止。對于這兩份合同的處理如下:將合同中中鐵建工集團公安大學圖書館工程項目經理部一方變更為江蘇一建,即做合同主體變更,同時原合同中中鐵建工集團公安大學圖書館工程項目經理部的權利、責任和義務,相應由江蘇一建全部承擔。該部分的關系變更,要經相關各方簽認,并辦理相關手續。

亚娱体育  2、施工合同終止:

  在2006年7月13日三方會議紀要中,我方與中國人民公安大學基建處簽訂的原施工合同發生變更,其主要內容如下:

  中國人民公安大學將圖書館施工合同依據現場實際情況劃分為兩部分,其中已經由中鐵建工集團開具工程正式發票部分產值對應的合同額執行原合同,原合同造價剩余合同額由中國人民公安大學直接和江蘇省第一建筑安裝有限公司簽署工程施工合同,以便江蘇省第一建筑安裝有限公司提供工程發票。

亚娱体育  圖書館工程的竣工資料、工程結算、工程保修和其他與工程質量的有關事宜由江蘇省第一建筑安裝有限公司全部負責。

亚娱体育  為了確保中鐵建工集團的合理收益,中國人民公安大學按照中鐵建工集團北京有限公司和江蘇省第一建筑安裝有限公司約定的管理費用標準(圖書館工程總價的3%)在工程竣工后7日內一次性直接向中鐵建工集團撥付款項(扣除江蘇省第一建筑安裝有限公司已經上繳管理費部分)。

亚娱体育  針對上述情況,我項目部就我方與甲方、我方與分包單位、我方與合作方存在的問題和須要處理的事項,采取各種措施,來保證我方的收入,最大程度地降低我方的風險。

亚娱体育  中國人民公安大學圖書館項目部

  2006年7月3日

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